来自武汉市住房和城市更新局的数据显示，春节假期，全市新建商品房网签销售面积达8万多平方米，其中新建商品住房成交1.02万平方米，同比增长28%。这组数据，不仅是武汉楼市的“开门红”，更被业内视为市场筑底反弹的信号。连日来，长江日报记者深入探访武汉多家楼盘的销售中心，看到武汉楼市企稳回升的发展趋势。

“以前春节是‘休假模式’，今年春节是‘战斗模式’。”位于汉口核心区的华润武汉天辰营销中心内，营销负责人高嘉瑶一边接听咨询电话，一边对记者感慨。

记者在现场看到，尽管是工作日的下午，沙盘前仍围满了客户。高嘉瑶指着销控表说，春节期间的项目日均来访量达到15—20组，日均成交1—2套，来访量比节前还涨了15%。而在往年，春节期间售楼部只有值班人员留守，鲜有客户上门。

记者在现场观察到，与以往观望情绪浓厚不同，今年春节的购房者决策周期明显缩短。“从看房到下定金，往往就在两三天内。”高嘉瑶补充道，这种“短平快”的成交节奏，让他对2026年的“小阳春”充满信心。

今年春节期间，位于汉口城市更新片区的承宁府项目同样是一派热闹场景。“近两月来访量明显增多，返汉置业的客户比例显著提升，成交周期也缩短不少。”承宁府项目营销负责人徐源介绍。

位于汉口历史风貌区的武汉城建楚宝里项目也受到购房人的高度关注，五六个置业顾问在春节期间忙得团团转。“城市更新片区里的项目太受欢迎了，很多老汉口的居民就想住这里。”销售顾问张涛指着坐满人的接待区说，从早到晚看房客户络绎不绝，有老汉口居民来寻根的，也有新武汉人求品质的。

华润武汉天宸、金地大成乐府、招商紫荆府等多个项目同样“春节不打烊”，积极推出特惠房源、购房折扣、老带新激励、物业费减免等促销活动，为节后“小阳春”提前蓄力。

记者从武汉市住房和城市更新局了解到，2025年武汉已建设“好房子”项目55个，2026年预计还将上市100余个。结合武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动，2026年将着力提升居民居住品质，推动房地产市场从规模扩张向品质提升转型，这种高品质供给的集中释放，将成为拉动需求的关键引擎，为楼市持续回暖提供有力支撑。

湖北省房地产业协会会长潘世炳分析，武汉精准抓住了春节窗口，通过“好房子”供给侧结构性改革，将购房需求与家乡情感、城市发展深度绑定，构建了“聚人、安居、兴业”的新格局。