从古时“货到汉口活”，到新中国重要的工业基地，再到建设中的国家中心城市，武汉的每一次转身，都在城市空间留下印记。历史与文化、风雅和烟火，既赋予了千年江城的独特气质与产业根基，也留下大片亟待更新的城市空间。

LET'S TAKE  A  WALK  TOGETHER

楚风焕新韵

江城觅知音

初冬的阳光穿过梧桐树叶，为武汉江岸区黎黄陂路铺上斑驳光影。自江边起步，沿着这条光影大道向西北步行200多米，砖红色的巴公房子如一艘泊岸的旧船，横跨街心。手持气球的游客们围着它寻找最佳角度，与这座百年洋房合影——这成为外地游客在武汉“City Walk”的打卡标配。

巴公房子所在的汉口历史文化风貌区，是武汉近代史的缩影：64处文保单位、128处优秀历史建筑矗立在此。2020年底，随着《汉口历史风貌区实施性规划》出台，一场以“修旧如旧、保持原貌”为理念的“微更新”拉开序幕。

“不仅外立面‘修旧如旧’，内部也尽最大努力留住‘老底子’。”巴公房子项目设计总负责人肖伟说，56万块红砖、10余项传统工艺，重现了建筑的历史肌理。

如今，这座由俄国茶商建造、曾见证万里茶道繁华的老房子，融入了酒店、餐厅和展览馆等文化空间，已变身为区域的文旅引擎。

里分，是武汉独特的民居建筑，恰如胡同之于北京、里弄之于上海。在江岸区南京路的保元里，修缮后的老里分化身一出大型戏剧的实景舞台：每到傍晚，观众穿上民国服饰，跟随演员在红砖瓦房间穿行，仿佛回到20世纪30年代的江城武汉，沉浸式体验戏剧《保元风云》。18条故事线、130多个小戏点，让市民、游客在感受历史烟云的同时，享受到一场精彩绝伦的“新玩法”。

取自“富贵咸安”之意的咸安坊，约建于1915年，是汉口“高级里分”的代表。

“我们不像传统商业地产，而是将自身定位为‘艺术商业博物馆’。”咸安坊运营方武汉华发商业负责人郭洪林表示，完成园区改造后，团队在招商时，会主动去寻找那些懂得尊重历史空间价值的品牌，邀请他们成为“城市更新合伙人”。

这一理念产生了强大的“首店效应”。试营业以来，入驻的首店品牌占比高达89%。通过引入“过早”文创店、汉派相声等新概念，武汉本土文化在这里得到时尚表达。截至2025年11月中旬，咸安坊客流已超700万人次，同比增长90%，其中单日最高客流近11万人次。

“城市更新不是推倒重建，保护历史建筑也不是简单封存。”武汉市江岸区有关负责人说，这些百年老建筑最大限度留有历史风貌，又在改造修缮中进行功能重置、生活重构和形象重塑，最终融入现代生活，成为武汉城市文脉的延续和形象风貌的展现。

当夜幕降临，灯光秀、美学集市、国潮营地等更将其点缀得流光溢彩，繁荣的“夜经济”让历史街区持续焕发活力。长江对岸武昌的昙华林历史文化街区，亦是一处老城改造的代表。昙华林是明洪武四年形成的一条老街，1200多米的街道集聚了50余栋老建筑。从2015年开始，武昌区启动昙华林3.7公顷范围的修建性规划建设。

“彩色墙绘被暖阳加上柔光滤镜，百年老宅屋角风铃摇曳。修缮后，这里的一砖一瓦、一梁一木，仍散发着多年前的气息。”武昌区古城保护中心副主任翟卫华介绍，通过各种文创活动，昙华林每年吸引游客近千万人次，其中年轻游客占七成。

从单一街区改造到全域系统推进，武汉已形成历史文化遗产保护传承和活化利用的整体布局，汉口历史风貌区、武昌古城等16个历史文化风貌街区正加快建设。伴随老建筑的修缮焕新和全新业态的引入，这些散落在武汉三镇的历史地标，已被悄然注入新的心跳。